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家居装修第一课,装修定金(订金)的区别

浏览数:683次 | 发布时间:2018-07-24 |
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在家居装修中,我们首先得搞清楚什么是定金和订金?

装修定金(订金),装修第一课

有好多过来咨询的业主都讲到某某公司不讲理,装修还没有签合同,只是比较一下感觉不合适,想去退掉以前的定金,人家装修公司不但不退还在理直气壮。

有时候出于同情说一些客套话,感觉特假;并不是不同情业主的可爱举动,而是实在想不通没有任何东西的前提下,交的哪门子定金??如果你真的希望这家公司给你做,方案也确定了,合同也签过了,只是暂时没有带那么多钱,随便交点定金也行,可是你压根都不知道自己房子长什么样子,人家一点小利诱就让你排队交定金,事后后悔了你去退钱?请问搞那个用优惠诱惑你交定金的活动要不要费用?在农村赶集似得建材展销会,在人家装修公司打出“交定金施工费打九折”这种极其脑残的活动跟前竟然有那么多人交定金,百分百出问题,否则就对不起人家的谎言。

在此申明一下,装修中定金可以交,注意收据上到底是“定金”还是“订金”

“定金”就不能退吗?定金和订金有何不同?在现代汉语中,两者没有区别。但在法律中,两者区别明显。

“定金”是指付款的担保,比如在买卖关系中,买方在签订合同后付给卖方部分款项,作为将来付款的担保,如果买方不履行合同,卖方可以不退还定金

而“订金”是一般被视为预付款,认定为一种履约保证,这种保证是单方的,它只对给付方形成约束,即给付方对收受方的保证。若收受方违约,只能退回原订金,得不到双倍返还;若给付方违约,收受方会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。

相信有好多业主都不知道,其实知道这些并没有用,你如果多多思考,多多看看陈工的原创装修文章,不要相信天上掉馅饼,交不交订金有什么关系,又何来交了钱又想退的冲动?

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想必每个人都交过定金,看上某样东西,没有现货,先付一部分钱财作为一种想要的诚信,等全部交付然后全款付清。像这种形式的诚信金,不论在民间或者官方比比皆是。在长年累月的约定俗成中,只要是社会人都会认为付了诚信金就该一直履行这种行为直到成交。大到国家建设,小到婚丧娶嫁都有这种形式。比如结婚,过去结婚必须有一个订婚仪式,现在是少了,直接结婚了,定哪门子婚呢。订婚双方家长见面,或者各自媒人见面,商讨聘礼数目或结婚事宜。往往订婚就得付一部分礼金,礼金一付表示铁板钉钉,这婚事就这么定了,过去就是这样,除非人死了,只要活着,不论残废,哪怕植物人,我给了礼金这辈子你就是我的人,死了也得是我的鬼。毁约的人是不可想象的,如果你毁约你在本地是无法立足,八辈子祖宗都得跟着倒霉。可想,过去人是比较讲究诚信的,没命事小,毁约事大。像过去女人的贞操观,宁愿吊死也不会让你得逞。可现在呢?大到国家,小到屁民有几个把诚信当牌坊用的?远的不说,今天就说装修诚信金。

只要是业主,跟装修沾边的都应该了解诚信金。但是这个诚信金该不该交业主压根闹不明白。为什么要交诚信金?这个不像订婚是一个约定俗成的事情,装修是可以自己掌握的,交诚信金的目的是什么?难道怕没有装修公司给你服务了,急着先定一家再说?肯定不是,交定金一大部分业主是因为某些优惠活动。比如限时优惠,过时不候,业主为了享受这一优惠而预交的一部分钱款。且不说天上不掉馅饼,即使掉了能砸到自己头上?还有一部分原因是交一部分钱可以抵多少工程款,呵呵,明摆着考智商嘛,你所享受的不太正常的优惠都会在即将进行的装修中一分不少的还回去。这个道理不用说了吧,特别是装修前交诚信金的,交一千抵一万都可以,就是在工程费用再给你加进去一万就行,你看出来想退出?不可能,你以为是菜市场买菜?这时候你只能自个儿受罪了。

在众多交诚信金中,实在搞不懂一个现象,房子三年之后才能交房的,竟然会给装修公司交诚信金,这个真的是醉了。房子正在挖坑,长什么样子都不知道,竟然能交钱?从这点不得不佩服装修公司的手段的高明,如果是医院等于是在你生病之前已经让你把火葬费用一块提前交了。不过得明白,一般期房业主能交钱的不外乎沾点小便宜,一般酒店会场活动,利用其它托让业主从众心大爆发,或者就是搞一些所谓品牌建材现场交诚信金就可以免费送的,比如交2000元诚信金就可以拿走价值5000元电器,动动脑子呀,咱也是买房的人,也是经过九年义务教育的好不好,这等好事情,咱何德何能怎么能享受到?

一个很严肃的问题是你交了所谓的诚信金,有几个人愿意承担那份诚信?中途退金的何止一小部分,还有一部分基本认栽—不要了。

装修交诚信金本来就是一个错误,但是中途退金,这就是错误叠加错误。像结婚一样,不仅悔婚而且聘礼也得一分不少拿回来?

装修诚信金交不得,你如果不想沾点小便宜,不想天上掉馅饼,相信对方,直接签合同交全款不就行了,搞得和结婚一样,俗!

好的装修公司不会用诚信金来哄骗业主,这就像是过去的婚姻,用订婚加聘礼把人留住一样,可惜时代不同了,诚信和女人的贞操一样碎了一地,要做就直接签合同,诚信金何必呢?

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