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装修公司量房会比实际大吗,装修公司怎么算测量面积

浏览数:156次 | 发布时间:2019-11-19 |
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装修前量房在整个装修过程中十分重要,只有对房间有精确的测量和准确的计算后,才可以顺利的进行接下来的的装修设计、制定预算方案等工作。那么,装修公司量房会比实际大吗?装修公司怎么算测量面积?以下就和家小编一起来了解一下吧。


装修公司怎么算测量面积

装修公司量房会比实际大吗

1、什么是量房

量房就是测量房子的面积,然后根据面积确定装修材料和报价等,量房要先画一个房子的结构图:从进门的左边开始画,或是右边开始画,沿一边走,确认画到第一个转角,包括只有一厘米的转角,也画清楚,然后画回到门口。量的时候也是同样的方法,也包括一厘米的转角也要量清楚,有角度的地方不用管它多少度,所有尺寸都量上了自然就能画出来,也知道多少度。

2、装修公司量房比实际大的原因

(1)因为装修公司是先量房,再报价的,量房面积越大,报价自然就越高,所以如果业主找了一家不正规的黑心装修公司,那么肯定量房面积要比实际大的,甚至虚报,怎么贵怎么来。

(2)装修公司量房是量的房屋外框面积,而且开发商还会赠送各种阳台面积、露台面积等,所以量房面积比实际要大。

装修公司怎么算测量面积



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1、顶面面积计算

天棚(包括梁)的装饰材料一般包括涂料、吊顶、顶角线(装饰角花)及采光顶棚等。天棚施工面积是按照墙与墙之间的净面积以“平方米”计算,间隔墙,穿过天棚的柱、垛和附近烟囱等所占面积都是不需要扣除的。房屋内墙的顶角线长度是按照净周长“米”计算。


2、地面面积的计算

楼梯的踏步面积是按照实际展开的面积”平方米“计算的。对于宽度在30cm之内的楼梯井是不扣除的,楼梯扶手和栏杆的长度可按其全部水平投影长度(不包括墙内部分)乘以系数1.15以“延长米”计算。地面面积要按墙与墙间的净面积以“平方米”来计算,间壁墙、穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积是不扣除的。


3、墙面面积计算

在墙面面积计算的时候,其计算方法会因为所采用的材料不同而不同。涂料、壁纸、软包、护墙板的面积为长度乘以高度,单位以“平方米”计算。长度是按照主墙面的净长度计算。高度计算是按照墙裙顶点到楼板底面,有吊顶的从室内地面(或墙裙顶点)算至天棚下沿再加20厘米。


注意:门窗所占用面积要扣除,但是不扣除踢脚线、顶角线所占面积。镶贴石材和墙砖是按照实铺面积“平方米”计算的。踢脚线安装的面积是安装居室内墙周长单位“米”计算的。



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装修公司量房的注意事项

1、双方责任的确定

在聘请装修公司进行房屋测量之时,一个十分必要的举动就是做好事前的约定,规范双方的责任和义务。这不是讲诚信、讲道义的问题,为了避免不必要的麻烦,也是为了工作和沟通更顺利的开展,进行必要的契约是恰当的、合理的。约定可以分为口头约定和书面约定,从安全性的角度来说,当然是书面约定更有保障。在装修前期,寻找装修公司时,大家一定也做了很充分的调查,选择了信赖的或者说是绝对合适的装修公司,对于自己的选择,大家必然是考虑很多方面的,但最终的目的就是为了得到一个满意的新家。在装修公司的问题上,明确双方责任不仅是对对方,也是对自己的约束,在进行工作时可以更顺利、顺心的开展。测量房屋之前,也做一个明确的责任约定,是十分有用的。


2、了解测量的重点

装修公司现场测量是有重点和要点的,包括房屋的长、宽、高,使用用途的不同设计出不同面积的空间,门窗、暖气等的位置,甚至家用电器以及管道、连路的布局等等,都需要事先考虑到。在跟着装修公司进行量房时,可以注意一下,测量人员有没有注意这些重点。也可以随身携带一张装修预算表,在测量之时,做好记录,对装修公司人员表明自己对新家对设想,帮助设计者了解自己的想法,在布局时能加入这些因素。


3、测量的细节

装修公司一般会派遣设计师进行现场勘测,据此作出设计图。测量房屋可以注意五个方面:量、看、摸、照、问。测量长宽高,测量墙体与梁的厚度,测量门窗、暖气等设备的高度、宽度、墙距等等;查看各种管道、暖气、煤气、电箱、电器等的具体位置,以方便日后的家居布置及摆放等,如厨房的下水,上水管、煤气表的位置等;注意墙体基层的质量,如果墙基质量不好,后续工作会受到影响,必须进行重新改造,比如原来的墙面没有使用耐水腻子,在这种墙面上直接刷上内墙乳胶漆的话,今后很容易使得墙面出现粉化、返碱、起皮等问题,其他还诸如窗户的大小,窗台的进深(进深可以确定采用窗台板的宽度,因为300以内和超过300的窗台板价格是非常不同的),窗台距地的高度,门的高度、宽度,顶棚的高度等等。


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