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家庭装修工程有这几个付款阶段

浏览数:335次 | 发布时间:2020-03-14 |
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家庭装修工程的支付阶段分为四个阶段:施工预付款、中期进度款、竣工决算款和维修保证金。


由于家装工作量相对于公共建筑装修工作量较小,且一般客户在家装开始前就已经准备好资金,因此在与生产装修公司签订正式装修合同后,将项目资金的30%左右预付给装修公司作为项目启动资金是合理的,以保证装修材料及时到位,不影响工期的及时进度。


随着项目的进展,客户应该如何扣留期中进度付款的付款金额?第一笔预付款通常是基本材料和少量人工成本。例如,施工开始时使用的材料(木板、水泥、河沙、电线、木条等)。)由预付款支付。客户在观察到其房间内的基本工作量已经基本完成并被接受后,可以考虑支付中期进度款。一般来说,30%至50%的工程费用应支付中期进度款,因为饰面材料通常比基本材料更贵。如果此时出现财务问题,很可能会延误工期。


支付中期进度款后,支付10%的工程款作为工人工资,直到项目基本完成,从而稳定“士气”,避免项目结束。


工程完工并清理场地后,客户应预留工程总金额的5%作为质量保证金,并在半年内支付。工程余款在双方对竣工验收满意后支付给装饰公司。



一些客户在工程竣工后故意拖欠工程款,认为这将使装饰公司不断地更换和维修它。事实上,这种做法是不明智的。如果这样下去,装修公司会反感的。这不仅不会促进维修进度,还会使售后服务在未来无法得到保证。因此,客户应促使装饰公司在短时间内纠正竣工验收中存在的明显问题,说明支付余款的合理条件,并报告与装饰公司协商达成共识的态度。


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